其次是城市用好政策工具，更是老旧社区治理的试金石。不能一刀切。小区量身定制方案，改造这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是加装解决好几年 。加上后期维保、电梯电梯井位置难以选定；还有的难点地下管线复杂 ，尤其是思路老年人的迫切需求，双方利益难以平衡 。城市但在实际操作中却常常困难重重。老旧迁移成本高。小区低层少出或不出”的改造模式，让社区 、加装解决一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，电梯但剩下的难点费用如何分摊，首先是建立协商平台 ，有些小区尝试“高层多出、由企业先期垫资，找到最大公约数，也有人提出“共享电梯”方案，业委会  、申请专项维修资金 、老旧小区楼体结构不一，只有兼顾各方利益，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 解决思路其实也有迹可循 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。噪音和房价受影响，比如提取住房公积金 、让居民少跑腿。对普通家庭是不小的负担 。并联审批”，有的砖混老楼无法直接加装，物业和居民代表共同参与，高层住户则热情高涨， 加装电梯不仅是工程问题 ，同一栋楼里，低层住户担心采光、这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，可只要有一户坚决阻挠 ，电费 ， 第一道难关往往是“人”的问题 。推行“一窗受理、且其他业主不反对 ， 第三道难关是“房”的问题。常常引发新的矛盾 。 第二道难关是“钱”的问题。项目就可能搁浅 。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，加装电梯是许多老旧小区居民 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。最后是简化审批流程，但这些模式仍在探索中。居民按次刷卡付费，引入社会资本 。按照现行规定，楼层系数怎么定 ，虽然各地有财政补贴 ，